同居关系共同还贷分手如何分割

1.同居时共同还贷，分手分割房产分情况处理。房产登记在一人名下，另一方参与还贷，登记方要返还对方还贷及对应增值部分，增值按房产买卖时市场价算。

2.若登记在双方名下，属共有财产。有协议按协议分；没协议，法院会看双方对房产的贡献，如出资、还贷情况等。

3.想分割房产，需提供还贷证据，如转账记录、还贷凭证。协商不成，可起诉，由法院公平分割。
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结论：
同居期间共同还贷，分手时房产分割依登记情况而定。登记在一方名下，登记方返还另一方还贷及对应增值部分；登记在双方名下，有协议按协议分割，无协议法院按贡献大小分割。主张分割者要提供参与还贷证据，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律规定，对于同居期间共同还贷的房产分割，不同登记情况有不同处理方式。当房产登记在一方名下时，另一方参与还贷，其还贷行为及对应增值部分应得到返还，这是基于公平原则对实际出资的保护。增值部分按房产购买与分割时的市场价值计算。若登记在双方名下，房产属于共有财产，遵循意思自治原则，有协议就按协议分割；没有协议，法院综合考虑出资比例、还贷情况等贡献大小进行分割。主张分割的一方提供银行转账记录、还贷凭证等证据，是为了证明自己的出资行为。若双方无法协商一致，向法院起诉是保障自身合法权益的有效途径，法院会根据实际情况进行公平合理的判决。如果您在同居房产分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.同居期间共同还贷，分手时房产分割区分不同情况处理。若房产登记在一方名下，另一方参与还贷，登记方需返还还贷及对应增值部分，增值按房产购买与分割时市场价值计算。若登记在双方名下，按共有财产处理，有协议按协议分割，无协议法院会考虑双方对房产贡献大小分割。
2.主张分割者要提供银行转账记录、还贷凭证等证据证明参与还贷。
3.无法协商一致时可向法院起诉，由法院公平合理分割。建议在同居购房时明确双方出资和产权份额并签订协议，保留好各类出资及还贷凭证，遇到纠纷先尝试协商，协商不成及时诉诸法律。
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法律分析：
（1）房产登记在一方名下时，另一方参与还贷，从法律角度，登记方需返还另一方还贷金额以及该部分对应的增值部分。增值部分计算以房产购买和分割时的市场价值为参考，这体现了对实际还贷方权益的保护。
（2）房产登记在双方名下，属于共有财产。若有协议，按照协议内容进行分割；没有协议，法院会综合考量双方对房产的贡献，如出资比例、还贷情况等因素来分割房产。
（3）主张分割房产的一方，必须提供参与还贷的证据，如银行转账记录、还贷凭证等。当双方无法协商一致时，可通过向法院起诉，由法院依据实际情况进行公平分割。

提醒：同居期间共同还贷涉及房产分割较为复杂，建议保留好相关还贷证据。不同案情处理方式有别，如有疑问可进一步咨询。
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（一）房产登记在一方名下：另一方参与还贷，登记方需返还还贷及对应增值部分。计算增值部分时，关注房产购买与分割时的市场价值。比如可找专业评估机构确定市场价值。
（二）房产登记在双方名下：有协议按协议分割；无协议，法院依据双方对房产的贡献大小分割，像出资比例、还贷情况等。
（三）证据提供：主张分割者要提供参与还贷的证据，如银行转账记录、还贷凭证等。
（四）无法协商：可向法院起诉，由法院根据实际情况公平分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。