你好律师，假如我老家是成都大邑，想咨询某某某某0平房子划拨性质，土地出让金是多少

划拨性质的房屋如需上市交易，需补缴土地出让金，具体金额由地方政府根据土地用途、位置等因素确定。

如果土地用途为住宅，通常按照当地基准地价的一定比例进行补缴；
如果是非住宅用途（如商业、办公等），则可能适用更高的比例或标准；
若该房屋所在地块存在特殊政策或历史遗留问题，可能会有不同的计算方式；
如政府有阶段性优惠或减免政策，也会影响最终缴纳金额。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条规定，划拨土地使用权不得擅自转让、出租、抵押，确需转让的，应报有批准权的人民政府批准，并补缴土地使用权出让金。此外，《土地管理法》第五十六条规定，依法改变土地用途的，应经有关行政主管部门批准，并依法补缴相应的土地出让金。
结合你所描述的成都大邑110平方米划拨性质房屋的情况，若拟进行房屋转让，需经地方政府批准，并根据土地用途、面积、区域地价水平等因素确定应补缴的土地出让金金额。通常由土地管理部门出具评估报告和补缴通知，购房者或出让方据此缴纳。因此，建议向当地自然资源和规划局咨询具体政策和金额，以确保交易合法有效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1、查询当地政策：向成都市或大邑县自然资源和规划局了解最新的土地出让金征收标准和计算方式，不同用途和区域的征收比例可能不同。
2、准备相关证件：包括土地使用权证、房屋所有权证、购房合同等材料，以便办理出让手续。
3、委托专业评估机构：若政府要求评估土地价值，可委托有资质的评估机构出具报告，确保评估结果合法有效。
4、及时缴纳并保留凭证：一旦确定应缴金额，应及时缴纳土地出让金，并妥善保管缴费凭证，以备后续办理产权变更或交易使用。

选择具体方案时，应重点考虑房屋用途、土地性质、地方政府政策变化及个人实际需求。建议在办理前向专业律师或土地管理部门进一步咨询，以确保程序合规。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1、因未及时补缴出让金导致交易无效：例如，某买家在未补缴出让金的情况下完成房屋买卖，后期因产权无法变更而引发纠纷，甚至被认定为无效交易。
2、因土地用途不符而面临行政处罚：若房屋实际用途为商业用途，但按住宅用途申报并补缴出让金，后续可能被土地管理部门查处，面临补缴差额及罚款的风险。
上述风险表明，若在操作过程中忽视政策细节或未依法履行程序，将可能造成经济损失或法律纠纷，建议在办理前充分咨询专业律师或土地管理部门，确保合规操作。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。