父母借钱买房夫妻离婚咋分

（一）一方父母出资情况：
若登记在出资人子女名下，离婚时该房产不参与分割；若登记在双方名下，一般平均分割。
（二）双方父母出资情况：
登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，通常平均分割。
（三）夫妻婚后借款买房情况：
房屋为共同财产，债务为共同债务，一般平均分割财产和承担债务。可协商由一方得房并补偿另一方，协商不成可起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.父母借钱买房，夫妻离婚时房产分割因出资主体、登记情况等因素而不同。一方父母出资，登记在出资人子女名下为个人财产不分割，登记在双方名下则作为夫妻共同财产均等分割；双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，登记在双方名下一般均等分割。婚后借款买房，房屋和债务均属共同，通常均等分割，债务共同承担。
2.解决措施与建议：
-夫妻双方可先自行协商，确定由一方获得房屋并给予另一方合理补偿。
-若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出公正裁判。
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结论：
父母借钱买房，夫妻离婚时房产分割要区分不同情况处理，有个人财产不分割、按份共有、均等分割等情况，婚后借款买房属共同债务和财产，可协商或诉讼分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产，一般均等分割。若双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，均等分割。若房屋是夫妻婚后借款购买，此为夫妻共同债务，房屋作为共同财产，一般均等分割，债务也需共同承担。分割时夫妻可协商由一方获得房屋并给予另一方补偿，若协商不成可诉至法院，法院会依据具体情况进行裁判。如果您在房产分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）一方父母出资的情况。当登记在出资人子女名下时，该房产被视为对自己子女个人的赠与，属于个人财产范畴，在夫妻离婚时，此房产不参与分割。若登记在双方名下，该房产会被认定为夫妻共同财产，通常按照均等原则进行分割。
（2）双方父母出资的情况。若登记在一方子女名下，夫妻按各自父母的出资份额按份共有该房产。若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，也是均等分割。
（3）夫妻婚后借款买房的情况。这种情况下，所欠借款属于夫妻共同债务，而房屋作为共同财产，一般均等分割，债务也需共同承担。双方可以协商由一方获得房屋并给予另一方补偿，若协商不成，可诉至法院，由法院根据具体情况进行裁判。

提醒：
房产分割情况复杂，涉及不同出资和登记情形，建议遇到具体问题时咨询专业意见，以保障自身权益。
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1.一方父母出资买房：登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，属夫妻共同财产，一般均等分割。

2.双方父母出资买房：登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，均等分割。

3.婚后借款买房：房屋是共同财产，债务是共同债务，一般均等分割。可协商由一方得房并补偿另一方，协商不成可诉至法院，由法院裁判。